Engel & Völkers

Charmantes Stadthaus mit Garten und Pool in Sant Lluís, Menorca

975.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 189 m² Gesamtfläche
  • 235 m² Grundstücksfläche
  • 10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Fantastisches zweistöckiges Haus, im Herzen des Dorfes Sant Lluís gelegen, in einer ruhigen Straße, die die meiste Zeit autofrei ist. Das Haus wurde kürzlich mit viel Geschmack renoviert, modernisiert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wobei Elemente der traditionellen menorquinischen Architektur beibehalten wurden. Es ist sehr hell, und die Tages- und Nachtbereiche sind perfekt voneinander getrennt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und große Glastüren, die zur hinteren Veranda und zu einem angenehmen Garten mit Poolbereich führen – etwas, das bei diesem Haustyp in der Stadt fast einzigartig ist. Der erste Stock, zugänglich über den Eingangsbereich durch eine schöne Treppe mit originalem Geländer, besteht aus zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und Fenstern zur Straße sowie einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Das gesamte Haus bewahrt den Stil und Charme echter menorquinischer Häuser, mit sehr gut erhaltenen originalen Böden und Tischlerelementen. Zudem verfügt es über Klimaanlage und Heizung, wodurch es das ganze Jahr über bewohnbar ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen!

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminMöbliert
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Francisco Arnau Lopez

Engel & Völkers ID: W-02X3SS

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

189 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Terrassenfläche

10 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1998

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

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Land

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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