Engel & Völkers

Schönes Landhaus mit viel Privatsphäre in Llucmaçanes, Menorca

1.450.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 336 m² Gesamtfläche
  • 5.778 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Exklusives Anwesen in Llucmaçanes auf großen Grundstück, das in klar abgegrenzte Bereiche aufgeteilt ist; überdachter Parkplatz, Swimmingpool neben einem Zimmer mit Jacuzzi, Fitnessraum und Badezimmer en Suite, schöner Garten mit Teich und erwachsenem Baumbestand, von der Küche aus zugänglicher Grillbereich mit Ofen, ein separater Anbau für zwei Personen sowie ein Spielbereich im Garten mit einem Baumhaus. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Veranda, mit sichtbaren Holzbalken, die die gesamte Fassade einnimmt und dank der großen Fensterflächen dem Haus viel Licht und einen schönen Blick auf den Garten, bietet. Der Flur führt zu einem Wohnzimmer, einem schönen Esszimmer mit Holzofen und einer sehr großen Küche mit Frühstückstheke, einer großen Speisekammer sowie einem Ausgang zu dem Grillbereich für sommerliche Essen. Der Nachtbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer en Suite mit Hydromassage-Dusche, einem Arbeitszimmer, drei Doppelschlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie einem vollständigen Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und die gesamte Nordfassade des Hauses ist wärmegedämmt. Ein charmantes Anwesen, das man mit der Familie das ganze Jahr über genießen kann.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Adela Ródenas

Engel & Völkers ID: W-02IGZA

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

336 m²

Grundstücksfläche

5.778 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1940

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe

Video

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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