Engel & Völkers

Erste Etage in einem Landhaus in Binifadet, Menorca

465.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 145 m² Gesamtfläche
  • 500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Haus mit Innenhof und Garten in Camí de Binifadet, in einer angenehmen und ruhigen ländlichen Umgebung, nur wenige Schritte vom hübschen Dorf Sant Lluís und einige Kilometer von den schönen Stränden der Südostküste der Insel entfernt. Es handelt sich um ein typisch menorquinisches Landhaus mit zwei Etagen, das in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde, eine auf jeder Etage. Das Grundstück ist ebenfalls in zwei durch eine Mauer getrennte Teile unterteilt, von denen der größere dem ersten Stockwerk entspricht, das zum Verkauf steht. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von 124 m2 und verfügt über einen unabhängigen Eingang. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, drei Doppelschlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einer Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Waschküche und Zugang zu einem großen Patio mit Pergola, ideal als Sommer-Esszimmer. Der Patio öffnet sich zu einer großen privaten Grünfläche, wo man einen Swimmingpool bauen, einen schönen Garten oder einen biologischen Gemüsegarten anlegen kann. Das Anwesen ist mit einer komfortablen Garage für ein Auto plus Stauraum abgeschlossen. Es ist ein perfektes Haus, um die Ruhe auf dem Lande zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Adela Ródenas

Engel & Völkers ID: W-02RERU

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Gesamtfläche

145 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ofenheizung

Video

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Engel & Völkers Mahón

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Anbieter:

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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