Engel & Völkers

Wunderschöne menorquinische Finca nahe Sant Lluis, Menorca

1.095.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 272 m² Gesamtfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 1.248 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Charmante Finca im mediterranen Design, gelegen in der besten „ländlichen“ Gegend der Insel und inspiriert von der lokalen Architektur. Sie ist in die Natur eingebettet und gleichzeitig weniger als 1 km von Sant Lluis, 5 km vom Flughafen und etwa 2 km von den herrlichen Stränden der Südküste (Binibeca, Binisafuller, Punta Prima) entfernt. Derzeit wird sie als Restaurant betrieben, kann jedoch in eine Wohnimmobilie umgewandelt werden. Da sich die Finca in einem als städtisch eingestuften Gebiet befindet, sind Umbauten und der Bau eines Pools möglich. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Stockwerke und könnte nach einer Renovierung und Neugestaltung vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten. Die Finca ist von wunderschönen Gärten umgeben und verfügt über eine große Veranda, ideal als Sommer-Essbereich. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet – die perfekte Villa, um die menorquinische Luft zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu den Stränden der Südküste und alle Annehmlichkeiten einer Stadt zu schätzen.

Ausstattung
GartenVerandaTerrasseDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Marta Curylo

Engel & Völkers ID: W-02XI57

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

272 m²

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1.248 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

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Land

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Anbieter:

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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