Engel & Völkers

Stadthaus mit Garten in Sant Lluís, Menorca

650.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 244 m² Gesamtfläche
  • 394 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Hübsches menorquinisches Stadthaus mit zwei Etagen und großem Potenzial. Es befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen des Dorfes Sant Lluís und ist leicht zu den wunderschönen Stränden im Südosten der Insel zu erreichen. Das gesamte Haus bewahrt den architektonischen Stil und den Charme der typischen Dorfhäuser der Insel und befindet sich in sehr gutem Zustand. Mit minimaler Modernisierung wird es spektakulär sein. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und hell, mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung, elektrischer Heizung und Klimaanlagen-Vorbereitung, so dass es perfekt für das ganze Jahr über zu leben ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda und einem angenehmen Garten führt, einer Küche, zwei Doppelzimmern, eines mit eigenem Bad und ebenfalls Zugang zum Garten, und einem zweiten Bad. Im Obergeschoss, erreichbar von der Halle über eine Treppe mit einem Treppenlift, befinden sich ein Bad, vier Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Beste an der Immobilie ist zweifellos der schöne Garten mit alten Bäumen und der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, eine kleine Oase in der Stadt, die ihr einen bedeutenden Mehrwert verleiht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen!

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaTerrasseSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Adela Ródenas

Engel & Völkers ID: W-02VMEB

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Zustand

Mittelmäßig

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

244 m²

Grundstücksfläche

394 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung

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Land

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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