Engel & Völkers
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Autentisches Landhaus mit touristischer Lizenz in Llucmaçanes, Menorca

1.400.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 280 m² Gesamtfläche
  • 9.624 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Charmantes Landhaus mit touristischer Lizenz in Llucmaçanes, nur wenige Minuten von der Stadt Mahón entfernt. Eine der besten ländlichen Gegenden, die alle Dienstleistungen bietet und sehr nahe an den schönen Stränden und Buchten der südöstlichen Küste der Gemeinde Sant Lluis liegt. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 9.624m2, teilweise landschaftlich gestaltet mit vielen Bäumen und Wald, mit großem Potenzial. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus und einige Nebengebäude. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und Küche. Im ersten Stock gibt es einen geräumigen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Nebengebäude und die Garage außerhalb des Haupthauses könnten in Gästeanbauten umgewandelt oder dem Haus angeschlossen werden. Ein perfektes Anwesen sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Nutzung im touristischen Vermietungsgeschäft.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Francisco Arnau Lopez

Engel & Völkers ID: W-02VPT4

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Mittelmäßig

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

10

Gesamtfläche

280 m²

Grundstücksfläche

9.624 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1886

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

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Land

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Anbieter:

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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