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W-02T2VM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sabrina Rodriguez

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T2VM
Sant Lluís, Balearische Inseln, Spanien

Spektakuläre, minimalistische Villa mit Pool und Meerblick in S'Atalaia

Preis
1.690.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gesamtfläche334 m²
Grundstücksfläche1.473 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die elegante Immobilie im minimalistischen Design, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und einem Swimmingpool, befindet sich in S'Atalaia, einer ruhigen Urbanisation im Süden von Menorca. Sie bietet von ihren Räumlichkeiten einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Villa verteilt sich auf einer Etage mit unterschiedlichen Raumhöhen durch Abtreppung sowie ein Untergeschoss, in dem die Garage und der Maschinenraum untergebracht sind. Große verglaste Türen und Fenster verbinden den Innen- mit dem Außenraum und durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht. Die Immobilie beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterflächen auf beiden Seiten des Raumes, das mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten Küche verbunden ist, einen anliegenden Essbereich sowie eine Gästetoilette. Der Wohnraum ist abgetreppt und führt einige Stufen höher zu den Schlafzimmern. Darunter befinden sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das leicht in zwei Schlafzimmer umgebaut werden kann, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Der Außenbereich verfügt über eine große Terrasse mit Poolbereich und eine Dachterrasse mit unglaublichem Ausblick. Das Kellergeschoss bietet eine geräumige Garage, einen Maschinenraum sowie einen überdachten Parkplatz im Außenbereich. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Traumvilla, nahe am Meer, in einer sehr ruhigen Umgebung gelegen.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gesamtfläche

334 m²

Grundstücksfläche

1.473 m²

Zustand

Top

Baujahr

2005
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
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Av. Jaume I Conqueridor 58, 07760, Ciutadella de Menorca

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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