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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal

+49 7151 2098167

W-02WE93 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Dominik Kroker

Kemwa GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02WE93

Grunbach, Remshalden, Baden-Württemberg, Germany

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick in Remshalden!

Price

€520,000

Bedrooms2

Bathrooms1

Living area136 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1974. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² bietet sie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und große Fensterflächen, die die Räume mit Tageslicht versorgen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom geräumigen Wohnbereich mit dem großen Kamin empfangen, welcher zu gemütlichen Abenden einlädt. Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Die beiden Schlafräume finden Sie auf der linken Seite der Wohnung. Diese bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer, welches an diesen Schlafzimmern angrenzt, wurde mit einer Badewanne ausgestattet, um für Sie eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die traumhafte Aussicht über das Remstal, welche Sie vom Balkon aus genießen können. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Gäste-WC und einem überdachtem Außenstellplatz.

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

136 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

Parking bays

Construction year

1974

Energy certificate available

In progress

Energy source

Central heating, Oil heating

Features

Balcony

Basement

Built-in kitchen

Terrace

Grunbach: Location and surroundings of this property

Grunbach ist ein idyllischer Teilort von Remshalden, der eine harmonische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und modernen Wohnkomfort bietet. Neben der Halbhöhenlage mit malerischen Panoramablick, können Sie die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs genießen. Lokale Geschäfte, Schulen und Ärzte liegen ca. 800 m entfernt. Eine Bushaltestelle können Sie in 5 Minuten Fußweg erreichen. Von dort aus Sie mit dem Bus den S-Bahnhof von Grunbach erreichen. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart (Fahrzeit mit dem Auto ca. 30 Minuten) ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit und bietet zugleich die Vorzüge einer naturnahen Umgebung. Diese ruhige und naturnahe Umgebung ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Urbane Nähe verzichten zu müssen.

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Schmidener Straße 4, 71332, Waiblingen

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Commission Details

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Kemwa GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kemwa GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) nach Beurkundung des Kaufvertrags. Auch nach notarieller Beurkundung eines Miteigentums durch den Käufer erhält Kemwa GmbH einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Eventuell anfallende Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Kemwa GmbH.