Moderne Neubebauung in zentraler Lage – Ihr nächstes Projekt!

Das angebotene Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Projektentwickler dar, die auf der Suche nach einer flexiblen und zukunftsorientierten Entwicklungsmöglichkeit sind. Die Option, ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus abzureißen und durch einen modernen Neubau zu ersetzen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für innovative Bauprojekte in zentraler Lage. Das Grundstück teilt sich in 171 m² Bauland und 840 m² Hinterland auf. Das Bauland kann gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) bebaut werden, was eine Anpassung an die bestehende Nachbarschaftsbebauung ermöglicht. Das Hinterland bietet sich als großzügiger Garten an, der kreativ gestaltet werden kann. Diese Flexibilität bei der Gestaltung fördert die Integration in die Umgebung und erlaubt gleichzeitig kreative Freiheiten. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die zentrale Lage des Grundstücks, das durch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel punktet und es somit besonders attraktiv für zukünftige Bewohner und Investoren macht. Wichtige Highlights des Angebots: + Zentrale, hervorragend angebundene Lage + Abreißen und neu bauen + Bebauung gemäß Nachbarschaftsrecht (§34 BauGB) + Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Wenn Sie das Potenzial dieses Grundstücks nutzen und Ihre Ideen verwirklichen möchten, steht das Team von Engel & Völkers in Aschaffenburg bereit, Ihnen alle weiteren Details zu präsentieren. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um diese außergewöhnliche Gelegenheit näher zu besprechen!