Engel & Völkers

Phänomenales Grundstück mit Baugenehmigung in Bestlage Starnbergs

€8,900,000
  • 2,190 m² Plot surface

Description

Dieses Grundstück lässt wahrlich keine Wünsche offen: Zentrumsnah und dennoch inmitten großzügiger Villen und parkähnlicher Grundstücke gelegen, besticht dieses Grundstück durch die exklusive Nachbarschaft, den beeindruckenden Blick und die großzügige Bebaubarkeit. Die perfekte Süd-Ost-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, das wunderbare Panorama des Starnberger Sees bis hin zur Alpenkette jeden Tag aufs Neue zu genießen. Dazu liegen für das Grundstück eine Planung aus der Feder von Titus Bernhard Architekten und eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung einer Villa mit rund 495 m² Wohnfläche vor. Alternativ bietet Ihnen der Bebauungsplan genug Raum, um Ihre Traumvilla in der besten Lage Starnbergs zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck von diesem phänomenalen Grundstück. Die Highlights auf einen Blick: Beste Lage im prestigeträchtigen Almeidaweg Fantastischer See- und Bergblick Repräsentative Nachbarschaft Sehr gute Infrastruktur: Ortskern und Starnberger See fußläufig erreichbar Süd-Ost Ausrichtung des Grundstücks Großzügige Bebaubarkeit nach Bebauungsplan Architektenplanung und gültige Baugenehmigung liegen vor Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Starnberg und das Landratsamt Starnberg keine Gewähr übernehmen können.

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Engel & Völkers Starnberger See

Your advisor: Maximilian Brühl

Property ID: W-02OD2U

Property details

Object type

Site

Plot surface

2,190 m²

Location: Starnberg, Bavaria

Durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Die Münchener Innenstadt, mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95, ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen wie die Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab. Ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot ist in großem Umfang geboten. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, bietet sich hier ein wahres Paradies.

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Engel & Völkers Starnberger See

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Provider:

EuV Fünf Seen Land GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.

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