Traumhaftes Filet-Grundstück in Zirndorf-Weiherhof

Dieses exklusive Grundstück mit einer Fläche von ca. 784 m² besticht durch seine ruhige und begehrte Lage in Zirndorf-Weiherhof. Die sonnige Südostausrichtung und die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus geeignet. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 ist ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss möglich. Für die Dachgestaltung ist eine Neigung von 35° bis 48° als Satteldach vorgesehen, wobei ein Krüppelwalmdach als Ausnahme zugelassen werden kann. Garagen sind mit einer Neigung von 30° oder in Anpassung an das Hauptgebäude zu gestalten. Der Bodenrichtwert in dieser Lage liegt bei 800 €/m² und unterstreicht den hohen Wert dieses Filetgrundstücks. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer exklusiven und familienfreundlichen Umgebung verwirklichen. Zirndorf-Weiherhof ist bekannt für seine erstklassige Wohnqualität, eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sprechen Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne an. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Projekts zu unterstützen!