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Engel & Völkers Marburg
+49 (0)6421 889 34 00
W-02RTSX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annina Sauerwein
Gerold Mauthner Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
4Living area
300 m²Plot surface
768 m²Garages
4Garages
2Parking bays
4Construction year
1980Energy certificate available
YesEnergy demand
128.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Marburger Stadtteil Schröck, abseits einer belebten Durchgangsstraße. Naturliebende und Ruhesuchende kommen hier absolut auf ihre Kosten, liegt dieses Haus doch nahe des Feldes, unweit des Waldes mit seinen vielfältigen Spazier- und Radwegen. Auch für junge Familien bietet Schröck in fußläufiger Entfernung öffentliche Einrichtungen wie z.B. einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Sporthalle sowie einige Spielplätze. Eine Bäckerei, ein kleiner Dorfladen und eine Metzgerei sind hier ebenfalls angesiedelt. Auch eine freiwillige Feuerwehr und der Malteser-Hilfsdienst dürfen in diesem beschaulichen Ort nicht fehlen. Weiterführende Schulen befinden sich in der Universitätsstadt Marburg, die in wenigen Minuten mit dem Schul- oder Linienbus zu erreichen sind. Diese „ewig junge“ Studentenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet neben den größten Arbeitgebern (Universität, Universitätsklinikum und Pharmastandort), Ärzten und Apotheken ein umfangreiches und internationales Kulturangebot, Theater, Kino, Kneipen und Restaurants. Die Altstadt mit dem Landgrafenschloss und der Elisabethkirche sind ein gern besuchtes Touristenziel mit einem internationalen Publikum. Durch den B3-Anschluss sind sowohl Gießen als auch Kassel und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen schnell erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.