We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
This Exposé can be displayed only in German.
Weifenbach, Biedenkopf
Mit hochwertigem Tiny House im Wohntrend
Price
€235,000
„Tiny Houses“ liegen voll im Trend und werden als moderne Wohnalternative oder Ferienunterkunft immer beliebter. Dieses hochwertige Living Modulgebäude wurde 2018 individuell geplant und auf einem massiven Fundament in Holzmodulbauweise errichtet. Die Immobilie ist zu dauerhaftem Wohnen geeignet. Seine ca. 49 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküchenzeile. Vom integrierten Bartresen lässt sich bereits der erste Kaffee mit Weitblick genießen. Als innovative Heizlösung wurde eine energieeffiziente Infrarotheizung mit Thermostat gewählt, die sich in Decken- oder Wandspiegelpanels befindet. Ein moderner Kaminofen schafft zusätzlich ein angenehmes Wohnambiente. Die 3-fach verglasten, überwiegend bodentiefen, Fensterelemente lassen den Wohnraum hell und freundlich wirken. Mit den elektrischen und programmierbaren Raffstores, inkl. Windwächter, wird die Sonneneinstrahlung perfekt reguliert. In einem kleinen Raum hinter der Küche ist die gesamte Haustechnik untergebracht und bietet weiteren Stauraum. Als Bodenbelag wurde ein heller Design-Vinylboden in Holzoptik gewählt. Auf der ca. 36 m² große Außenterrasse wurden Bangkirai-Holzdielen verlegt. Hier lässt es sich die Freizeit und Aussicht genießen und vom Alltag abschalten. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sectionaltor, inkl. Wasser- und Starkstrom-Anschluss komplettiert dieses besondere und hochwertige Wohnangebot. Sollten die ersten Impressionen Ihr weiteres Interesse geweckt haben, nutzen Sie gerne zusätzlich den 360°-Rundgang oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigung-stermin, um sich vor Ort von den Vorzügen des "Hochwertigen Wohnkomfort" zu überzeugen.
Object type
Detached House
Rooms
1.5
Bathrooms
1
Number of Floors
1
Garages
2
Living area
49 m²
Plot surface
1,350 m²
Terrace surface
36 m²
Flooring
Laminate
Construction year
2018
Energy certificate available
No
Energy source
Electric heating
Nahe des Waldrandes in Biedenkopf-Weifenbach befindet dieses individual geplante und hochwertige „Tiny House“ auf einem pflegeleichten und großflächig terrassiert angelegten Grundstück in Süd-/ Ost-Ausrichtung, dessen natürliche Grenze der Weidenbach bildet. Aufgrund seiner erhabenen Sonnenhanglage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramaweitblick und absolute Ruhe durch die Nähe zur Natur. Biedenkopf-Weifenbach liegt in einem Seitental zwischen Wallau (Lahn) und dem Luftkurort Biedenkopf nahe der Landesgrenze von Hessen zu Nordrhein-Westfahlen am süd-östlichen Rande des Rothaargebirges. Die Berge laden zu Spaziergängen, beispielsweise zur bekannten Sackpfeife, ein. Erstmals erwähnt wurde der Ort in 1262 und wird dieses Jahr 759 Jahre alt. Mit seinen über 600 Einwohnern ist Weifenbach eher einer der kleineren Ortsteile von Biedenkopf. Zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Wallau einige Geschäfte, Ärzte und einen Kindergarten. Nur 5 km entfernt bietet Biedenkopf weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, mehrere Ämter, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung stehen dort zur Verfügung. Das Zentrum der Universitätsstadt Marburg, mit seiner Universität, den Universitätskliniken und seinem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur ca. 30 km entfernt und bequem mit dem Auto in knapp 35 Minuten oder stündlich per Bahn erreichbar. Auch Winterberg, eine Kleinstadt im Hochsauerland, knapp 50 km nördlich von Biedenkopf-Weifenbach, bietet Wintersportlern und Naturbegeisterten viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Nearby properties
Your shop
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.