Engel & Völkers

Mit hochwertigem Tiny House im Wohntrend

€235,000
  • 1.5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 49 m² Living area
  • 1,350 m² Plot surface
  • 36 m² Terrace surface

Description

Die wichtigsten Eckdaten dieses „Hochwertigen Tiny House im Wohntrend“: • individuell geplantes Tiny House in Holzmodulbauweise • hochwertig und neuwertig – BJ 2018 – zum dauerhaften Wohnen geeignet • massives Fundament • 1,5 Zimmer • hochwertige Einbauküche • integrierter Bartresen mit Weitblick • 3-fach verglaste, überwiegend bodentiefe, Fensterelemente • elektrischen und programmierbaren Raffstores mit Windwächter • moderner Kaminofen • Bodenbelag: heller Design-Vinylboden in Holzoptik • Mobiliar auf Verhandlungsbasis • ca 36 m² große Außenterrasse mit Bangkirai-Holzdielen • großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sectionaltor • großflächig terrassierter Gartenbereich mit abschließendem Bachlauf Sollten die ersten Impressionen Ihr weiteres Interesse geweckt haben, fragen Sie uns gerne nach einem 360°-Rundgang oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen des "Hochwertigen & modernen Wohnens" zu überzeugen.

Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceGreen viewMountain view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Marburg

Property ID: W-02LDHG

Property details

Object type

Detached House

Rooms

1.5

Bathrooms

1

Number of Floors

1

Garages

2

Living area

49 m²

Plot surface

1,350 m²

Terrace surface

36 m²

Flooring

Laminate

Energy efficiency information

Construction year

2018

Energy certificate available

No

Energy source

Electric heating

Location: Weifenbach, Biedenkopf

Nahe des Waldrandes in Biedenkopf-Weifenbach befindet dieses individual geplante und hochwertige „Tiny House“ auf einem pflegeleichten und großflächig terrassiert angelegten Grundstück in Süd-/ Ost-Ausrichtung, dessen natürliche Grenze der Weidenbach bildet. Aufgrund seiner erhabenen Sonnenhanglage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramaweitblick und absolute Ruhe durch die Nähe zur Natur. Biedenkopf-Weifenbach liegt in einem Seitental zwischen Wallau (Lahn) und dem Luftkurort Biedenkopf nahe der Landesgrenze von Hessen zu Nordrhein-Westfahlen am süd-östlichen Rande des Rothaargebirges. Die Berge laden zu Spaziergängen, beispielsweise zur bekannten Sackpfeife, ein. Erstmals erwähnt wurde der Ort in 1262 und wird dieses Jahr 759 Jahre alt. Mit seinen über 600 Einwohnern ist Weifenbach eher einer der kleineren Ortsteile von Biedenkopf. Zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Wallau einige Geschäfte, Ärzte und einen Kindergarten. Nur 5 km entfernt bietet Biedenkopf weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, mehrere Ämter, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung stehen dort zur Verfügung. Das Zentrum der Universitätsstadt Marburg, mit seiner Universität, den Universitätskliniken und seinem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur ca. 30 km entfernt und bequem mit dem Auto in knapp 35 Minuten oder stündlich per Bahn erreichbar. Auch Winterberg, eine Kleinstadt im Hochsauerland, knapp 50 km nördlich von Biedenkopf-Weifenbach, bietet Wintersportlern und Naturbegeisterten viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Provider:

EV Marburg GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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