RESERVIERT! - Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Weitblick ins Grüne

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Netphen-Brauersdorf bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 945 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom beliebten Freizeitbad Netphen entfernt und besticht durch ihre idyllische und dennoch zentrale Lage mit toller Aussicht. Mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche und acht vielseitig nutzbaren Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Dank der zwei separaten Wohneinheiten, die über eigene Eingänge verfügen, bietet es zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Zweifamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus. Das im Jahr 1972 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und teilmodernisiert. Besonders hervorzuheben ist die 2018 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Auch die Außenanlage wurde vor wenigen Jahren vollständig neu gestaltet und erstrahlt heute in einem einladenden, gepflegten Zustand. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für gesellige Stunden im Freien, für Kinder zum Spielen oder für entspannte Momente im Grünen. Die beiden modernisierten Badezimmer, die sich auf die zwei Wohneinheiten verteilen, bieten zeitgemäßen Komfort. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die vielseitigen Zimmer flexibel zu nutzen – ob als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder für Gäste. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei praktische Einzelgaragen mit Sektionaltoren. Insgesamt bietet dieses charmante Zweifamilienhaus in Netphen-Brauersdorf eine seltene Gelegenheit: Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Flexibilität, die Immobilie nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses begeistern!