Rarität vor den Toren Kassels - Bildschöne Unternehmervilla!

Das zwischen 1905 und 1925 erbaute und Ensemble-denkmalgeschützte Anwesen mit Wohnhaus, Nebenhaus und Garage wurde umfassend saniert und liebevoll restauriert. Im Zuge der Kernsanierung der drei Etagen ist es gelungen, die historische Bausubstanz mit ihrem besonderen Charme zu erhalten und durch zeitgemäße Elemente perfekt zu ergänzen. Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche genießen Sie alle Vorzüge modernsten Wohnkomforts, kombiniert mit der historischen Anmut der Bauzeit. Sie betreten die Villa im Souterrain durch eine Eingangstür aus massiver Eiche. Das Untergeschoss besticht durch seine wohnliche Gestaltung und beherbergt den modernen Pelletofen mit sichtbarer Flamme, eine Waschküche, zwei Vorratsräume, sowie als Highlight ein Granit Duschbad, das passend zum Charakter des Hauses mit Badelementen in historischem Design ausgestattet wurde. Über einen kleinen Turm, der als Treppenhaus dient, gelangen Sie in das Wohngeschoss. Eine original aufgearbeitete, rote Sandsteintreppe führt Sie in einen kleinen Garderobenbereich, der gleichzeitig der Zugang zur lichtdurchfluteten, offenen Küche ist. Eine Kochinsel, viel Stauraum, hochwertige E-Geräte und eine innovative Tafelwasseranlage lassen hier keine Wünsche offen. Auf dem Weg in den Wohn- Essbereich passieren Sie einen dekorativen Specksteinofen mit gemütlicher Sitzecke. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Vollholztreppe aus der Bauzeit. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Ankleide- oder Gästezimmer und ein Büro, sowie ein Tageslichtbad mit großer Wanne. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Ein bezauberndes Nebenhaus, eine Doppelgarage, sowie ein außerordentlich gepflegter Garten komplettieren dieses Angebot. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen Sie weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.