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Engel & Völkers Leer
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W-02VK64 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Baum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
218 m²Total surface
324 m²Plot surface
775 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
2Construction year
1982Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
88.4 kWh/m²aWillkommen in Moormerland, einer charmanten Ortschaft, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Dieses idyllische Fleckchen Erde zeichnet sich durch seine typische ostfriesische Landschaft, eine freundliche Gemeinschaft und eine hervorragende Lebensqualität aus. Die Ortschaft ist strategisch günstig gelegen, sodass sowohl die Ruhe und Abgeschiedenheit als auch die Nähe zu städtischen Zentren geboten wird. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Attraktionen schnell und bequem erreichbar. In Moormerland genießen Einwohner eine hohe Lebensqualität. Die Ortschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Für Familien gibt es zahlreiche Freizeit- und Bildungsangebote. Verschiedene Vereine und Gruppen laden zum Mitmachen ein und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Ob Kunst, Musik oder Sport – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Darüber hinaus runden regelmäßige Veranstaltungen und Feste das kulturelle Angebot ab und bieten Gelegenheit, Traditionen zu erleben und neue Leute kennenzulernen. Die Bewohner von Moormerland profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Natur. Ob entspannende Momente am Wasser, Wanderungen durch ausgedehnte Wälder oder sportliche Aktivitäten in der freien Natur – die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten, um die Seele baumeln zu lassen und Energie zu tanken. Auch der Weg ins Umland, ob zu den ostfriesischen Inseln, ins Nachbarland die Niederlande mit der nahegelegenen Universitätsstadt Groningen oder der Tagesausflug nach Oldenburg oder Bremen lässt sich von Moormerland aus bequem und schnell umsetzten.
Non binding, free of charge consulting
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Georgstraße 2, 26789, Leer
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.