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Engel & Völkers Leer
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Andreas Baum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
155 m²Total surface
263 m²Plot surface
394 m²Condition
GoodConstruction year
1567Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingDer Erholungsort Jemgum liegt im Landkreis Leer im wunderschönen Ostfriesland, Niedersachsen. Exponiert gelegen an den Ufern der Ems, ist Jemgum ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Entfernung zur Ems und seinem Hafen mit Liegeplätze für Boote ist vom Albahaus fußläufig bequem erreichbar. Jemgum ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben ist. Die Region eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen Sie die Schönheit der ostfriesischen Natur entdecken können. Die Ortschaft Jemgum selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier können Sie regionale Spezialitäten probieren und die gastfreundliche Atmosphäre der ostfriesischen Kultur erleben. Die Nahegelegene Stadt Leer lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Hier finden Sie eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Geschäften, Restaurants und einem malerischen Hafen. Auch in der umliegenden Umgebung gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die es zu entdecken gilt. Besuchen Sie zum Beispiel das nahegelegene Rheiderland, das mit seinen typisch friesischen Warfendörfern und historischen Windmühlen fasziniert. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Jemgum leicht zu erreichen. Die Autobahn A31 verläuft in der Nähe des Ortes, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Jemgum auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Zusammenfassend bietet Jemgum als Erholungsort eine traumhafte Lage an der Ems, eine malerische Natur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Umgebung. Hier können Sie die ostfriesische Gastfreundschaft erleben und die Schönheit der Region Ostfriesland genießen. Erleben Sie die Überfahrten der Meyer-Werft Kreuzfahrtschiffe in Zukunft von Ihrem zu Hause aus.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.