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Engel & Völkers Aurich
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W-02WOXP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Milon Byckiewicz
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
3Living area
118 m²Total surface
238 m²Plot surface
672 m²Garages
5Garages
1Parking bays
5Construction year
1960Energy certificate available
YesEnergy demand
182.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificate**Attraktive Lagebeschreibung für das Wohn- und Geschäftshaus in Ihlowerfehn** Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage in Ihlowerfehn, einer charmanten Gemeinde in Ostfriesland. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum malerischen Ihler Meer. Dieses Naturparadies bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge am Wasser. Die ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit des Ihler Meers tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität bei, die diese Lage auszeichnet. Ihlowerfehn selbst besticht durch seine freundliche Nachbarschaft und die gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants, sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie auch die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichen können. Durch die Kombination von naturnahem Wohnen am Ihler Meer und den praktischen Vorteilen des Lebens in Ihlowerfehn ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine erstklassige Wahl für all jene, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.