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Engel & Völkers Aurich
+49 4941 6972020
W-02W40V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Milon Byckiewicz
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
190 m²Plot surface
762 m²Condition
Very goodParking bays
3Construction year
1998Energy certificate available
YesEnergy demand
115.32 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDiese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ihlow-Ochtelbur, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Ihlow. Umgeben von malerischen Einfamilienhäusern und typischen Landhäusern, bietet dieses ostfriesische Dorf die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Discounter, Baumarkt, Autowerkstatt, Restaurant, Schulen und Ärzte. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige schnell und bequem erreichen. Die Autobahnanbindung zur A31 liegt nur etwa 6 km entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die historischen Städte Aurich und Leer sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die lebendige Seehafenstadt Emden liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet das "Ihler Meer" in nur 6 km Entfernung eine ideale Möglichkeit zur Entspannung in der Natur. Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit den perfekten Rückzugsort für Ihr neues Zuhause.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich
+49 4941 6972020
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.