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Engel & Völkers Wiesmoor
+49 4944 3067631
W-02R6RH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hilka Siefkes
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Living area
72 m²Plot surface
10,353 m²Construction year
1961Energy certificate available
YesEnergy demand
420.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich in Marx, einem Ortsteil von Friedeburg. Friedeburg ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Wittmund und staatlich anerkannter Erholungsort. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 50 Kilometer südsüdöstlich. Ebenfalls nahe gelegen ist die Stadt Wiesmoor. Die Stadtmitte von Wiesmoor liegt ungefähr 10 Kilometer entfernt. In Friedeburg, besonders im äußersten westlichen und im äußersten südlichen Gemeindegebiet, sind auch Moore zu finden. Da diese allerdings in den vergangenen Jahrhunderten in Kultur genommen wurden, sind sie heute kaum noch als ursprünglich zu bezeichnen. Die Moore im Gemeindegebiet sind die östlichen Ausläufer des Ostfriesischen Zentralmoores, das sich etwa vom östlichen Auricher Stadtgebiet über die Gemeinden Großefehn, Wiesmoor und Friedeburg bis in die Gemeinde Uplengen erstreckt(e). In der Gemeinde gibt es vier Grundschulen an den Standorten Reepsholt, Wiesede, Horsten und Marx. Im Hauptort Friedeburg befindet sich die als Ganztagsschule ausgelegte Haupt- und Realschule "Altes Amt Friedeburg", deren Einzugsbereich das gesamte Gemeindegebiet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls im Ort zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.