Engel & Völkers

Luxuriöse Immobilie mit Außenpool

€1,200,000
  • 9 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 196 m² Living area
  • 20,125 m² Plot surface

Description

Gerne möchten wir Ihnen heute diese luxuriöse und kernsanierte Immobilie anbieten. Dieser ursprünglich 1983 erbaute Bungalow beinhaltet neben einer hochwertigen Einliegerwohnung, ein Garagenebengebäude sowie ein Blockhaus mit Loungebereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² bietet diese ebenerdige Immobilie viel Freiraum zum Leben. Auffallend an dem Haus ist der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sommergarten und dem von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten mit Außenpool. Im Laufe der letzten Jahre wurden unter anderem die Leitungen erneuert, die Decke gedämmt, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und die Badezimmer hochwertig erneuert. Der Außenbereich wurde ebenfalls mit einer außergewöhnlichen Gartengestaltung und aufwendigen Details angelegt. Im idyllischen Garten befindet sich außerdem eine überdachte Terrasse, angegliedert an die Doppelgarage, sowie weitere schöne Fleckchen, die Sie zum Verweilen und Entschleunigen einladen. Die Abwasserentsorgung des Grundstücks erfolgt über eine Kläranlage. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé. Highlights/Besonderheiten: - Sommergarten mit elektrischer Beschattung - Außenpool (10,5m x 5m) mit Solar-Erwärmung und einer Abdeckung - Kaminzimmer mit Kaminofen - Einbauküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank & Wärmeschublade - ELW mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Vollbad - Blockhaus mit Lounge - eingezäunte naturbelassene Grünfläche mit einer Größe von ca. 16.140 m² Wir hoffen, wir haben Ihre Neugier geweckt! Vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wiesmoor

Your advisor: Hilka Siefkes

Property ID: W-02TM3G

Property details

Object type

Detached House

Rooms

9

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

196 m²

Plot surface

20,125 m²

Energy efficiency information

Construction year

1983

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

178.6 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Wiesmoor, Lower Saxony

Diese gehobene Immobilie befindet sich in direkter Kanallage von Wiesmoor. Der Luftkurort Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands, im Zentrum der historischen Landschaft Ostfrieslands. Die Stadt verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinbildenden Schulen, Sportvereine, Ärztliche Versorgung, sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. einer 27 Loch Golfplatzanlage, Schwimmbad, Tennisplätze, etc., zur Verfügung. Das nur wenige Gehminuten entfernte Ottermeer lädt zu erholsamen Spaziergängen und im Sommer auch zum Schwimmen ein. Weiterhin liegt es in der Nähe des Hopelser Wald, der durch seine verschiedenen Reit-/Fahrrad- und Wanderwege überzeugt. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 55 km. Nahegelegene größere Städte sind Oldenburg (ca. 52 km) und Bremen (ca. 100 km). Auch die angrenzenden Niederlanden bieten zahlreiche Ausflugsziele.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Bagband, Großefehn, Lower Saxony, Germany

    Exklusive Immobilie mit Galerie, Pool, Sauna und PV-Anlage

    €1,299,000

    • 6 Rooms337 m² Living area3,581 m² Plot surface
  • New

    Friedeburg, Lower Saxony, Germany

    Vielseitiges Anwesen: Großzügig und Modern

    €1,150,000

    • 8 Bedrooms4 Bathrooms368 m² Living area15,414 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Wiesmoor

engel & völkers shop image

Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern