Engel & Völkers
Außenansicht

Solider Bungalow in Jever/Rahrdum

€210,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 126 m² Total surface
  • 107 m² Living area
  • 758 m² Plot surface

Description

Im begehrten Bungalowstil errichtet, präsentiert sich das 1980 erbaute, massive Gebäude auf einem ca. 758 qm großen, pflegeleichten Südgrundstück in Jever/Rahrdum. Leben auf einer Ebene ist hier groß geschrieben. Der einladende Wohnbereich mit Kaminanschluss bietet einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Vom Windfang erreichen Sie das Gäste-WC. Von der Diele aus erreicht man zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum, der in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt ist. Eine neue Gasbrennwerttherme wurde vor zwei Monaten installiert. Die große Terrasse ist teilüberdacht. Neben der Wohnfläche von ca. 107 qm steht eine Nutzfläche von ca. 20 qm bestehend aus einer geräumigen Garage zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Holzgartenhaus. Der blickgeschützte Garten ist pflegeleicht angelegt. Der Carport und drei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus ist seit 14 Jahren vermietet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.

Features
GarageGardenAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-02W51C

Property details

Object type

Bungalow

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Garages

1

Parking spaces

3

Total surface

126 m²

Living area

107 m²

Plot surface

758 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1980

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

221 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Loop, Coal

Energy includes hot water

No

Location: Rahrdum, Jever

Dieser solide Bungalow liegt im Ortsteil Rahrdum, dass zur Stadt Jever gehört und Sie zum Kennen- und Liebenlernen einlädt. Die über 1000 Jahre alte Stadt hat die Stadtrechte 1536 verliehen bekommen und sich im Verlauf der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und birgt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet zwischen Ems und Weser. Gepflegte gewachsene historische Märkte, Gebäude, Denkmale und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild und bilden mit den Graften, Wällen und Straßen ein geschlossenes Ensemble. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Handel, Handwerk und Gewerbe, der Sitz verschiedener Ämter und sonstiger Einrichtungen und Institutionen schaffen Arbeitsplätze. Die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland weist Jever als bedeutenden Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten -oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz- erreichbar. Der sanfte Tourismus nimmt einen immer größer werdenden Stellenwert in Jever -staatlich anerkannter Erholungsort- ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste, die alle Bereiche der Daseinsvorsorge abdecken. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.

Floor plan

floor plan image

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Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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