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Engel & Völkers Jever
+49 4461 9843300
W-02VU6R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lutz Zeyma
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
198 m²Plot surface
822 m²Condition
TopGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1982Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Cäciliengroden. Die ca. 9.000 Einwohner der Gemeinde Sande leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg ideal erreichbar. In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichkeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennishalle und Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde; Kegelsportler gehen in das Kegelzentrum Sande. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evtl. mit einem Rundflug über die Region. Auch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in Sande vorhanden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.