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Engel & Völkers Jever
+49 4461 9843300
W-02WWFV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lutz Zeyma
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Living area
150 m²Plot surface
745 m²Condition
TopGarages
1Construction year
1986Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
139 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sande, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Friesland. Hier wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Straße und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde liegt an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und der Bahn aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar. In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichkeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennishalle und Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde; Kegelsportler gehen in das Kegelzentrum Sande; darüber hinaus finden Veranstaltungen unterschiedlichster Art im neuen Bürgerhaus Sande statt. Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloss Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich in Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evtl. mit einem Rundflug über die Region. Auch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in Sande vorhanden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.