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Engel & Völkers Coburg
+49 9561 795 24 00
W-02WTDX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sonja Haimann
EV Oberfranken Immobilien oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
66 m²Condition
GoodParking spaces
1Construction year
1993Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heating, Gas heatingDie ETW befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend von Coburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und das Umland bietet. In der Nähe zur Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Coburger Innenstadt gelangen. Die Autobahn A73, die B4 und der Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Erfurt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.