Exklusives Loft-Living: XXL-Wohntraum mit beeindruckender Ruhe trotz urbaner Dynamik

Darf`s ein bisschen Understatement sein? - Zum Verkauf steht diese spektakuläre XXL-Penthouse-Wohnung in unscheinbarem Gewand, welche im Jahre 2021 gebaut wurde: - Haus aus 1967 – Loft-Wohnung in Holzständerbauweise auf dem Dach in 2021 neu geschaffen - Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen Privat-Lift (Zugangschips können an Nachbarn „vermietet“ werden) - Spektakuläre, helle und einladende Räume mit einer maximalen Raumhöhe von 3,25 m - Riesiger Wohn-/Arbeits-/Essbereich mit ca. 100 m² (Kann problemlos zu zwei getrennten Räumen umgestaltet werden) - Uneinsehbare Holz-Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen, Grillen und After-Work-Drink ein - Dreifach verglaste Schallschutzfenster sorgen für völlige Ruhe in der Wohnung - Hochwertiger Eichenparkettboden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fliesen in den Badezimmern) - Moderne Luxus-Küche samt Bora-Herdsystem, Teppanyaki und stylisher Mittelkochinsel - Multi-Media-System kann in der gesamten Wohnung und auf der Dachterrasse installiert werden - Die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und kleiner Küche kann vermietet oder auch bei Bedarf hervorragend selbst genutzt werden - Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welcher mit der anderen Loft-Wohnung derzeit ohne räumliche Trennung beidseitig genutzt wird - Mit der Wohnung werden ein übergroßer Tiefgarageneinzelstellplatz und zwei Außenstellplätze verkauft - Keinerlei Lärmbelästigung trotz unmittelbarer Nähe zur B304, überzeugen Sie sich hiervon gerne selbst im Rahmen einer Besichtigung - Bitte beachten: Energiewerte noch aus der Zeit VOR dem Umbau des Daches