Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-01HINU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Barbara Mair

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-01HINU
Westend-Süd, Frankfurt, Hessen, Germany

Prachtvolles Altbaujuwel in Bestlage

Price
€2,600,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area222 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden neoklassizistischen Prachtbau von 1884 in bester Wohnlage im Westend-Nord. Das historische Gebäude gehört zu den Kulturdenkmälern der Stadt Frankfurt und verzaubert Sie durch seine einzigartige Eleganz und die gelungene Kombination aus Historie und Moderne. Sie erreichen Ihr neues Zuhause im zweiten Obergeschoss durch das großzügige und kürzlich renovierte Treppenhaus. Die herrschaftliche Wohnung verteilt sich auf knapp 222 m² Wohnfläche und insgesamt sechs komfortable Zimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer. Durch den einzigartigen Altbaucharakter und gleichzeitigen top modernisierten Zustand bietet Ihnen dieser außergewöhnliche Wohntraum eine wahre Oase inmitten des Frankfurter Westends. Der gelungene Schnitt der Wohnung schafft dabei die perfekte Voraussetzung für repräsentatives Wohnen im Herzen der Stadt. Die noble Deckenhöhe von 3,70 m verleiht der gesamten Wohnung eine einzigartige Großzügigkeit und macht sie dadurch zu einem wahren Wohnerlebnis. Die praktischen Klimaanlagen in allen drei Schlafzimmern sorgen auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird dieses spektakuläre Angebot durch zwei Balkone, neuwertige Einbauschränke von 2021, vor kurzem erneuerte Fenster sowie einen gerade erst komplett trockengelegten und geräumigen Kellerraum.
Object type

Flat

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

222 m²

Condition

Top

Construction year

1884

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Westend-Süd: Location and surroundings of this property

Das Westend-Nord gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der „Fressgass“ sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen runden das Gesamtbild ab. Die U-Bahnstationen "Grüneburgweg" und „Holzhausenstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien (U1, U2, U3 und U8) fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt, die A66, die Messe und den Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-01HINU – This is the Engel & Völkers property ID.
Barbara Mair
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.