Engel & Völkers

Loftartige Penthousewohnung mit Bootsanleger in bester Mainlage

€2,380,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • 203 m² Living area

Description

Diese besondere Wohnung befindet sich in der exklusivsten Lage des Westhafens – der Mole im Main. Der Panoramaaufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, deren loftartiger Grundriss viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Es erwartet Sie ein Loftambiente mit atemberaubendem Blick über den Main und über die Stadt. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südwestbalkon bietet die Wohnung einen geräumigen Schlafbereich mit Blick auf das Hafenbecken. Ein weiteres Zimmer sowie Badezimmer ergänzen dieses einmalige Wohnerlebnis. Freuen Sie sich auf geöltes Eichenparkett, einen Kamin sowie eine hochwertige Designerküche, welche keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelparkplatz sowie ein Bootsanlegeplatz. Diese sind im Preis bereits inkludiert.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewTerraceWaterfrontElevatorFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletOpen viewSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Florin Catean

Property ID: W-02V3RT

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Floor

6

Number of Floors

6

Garages

2

Living area

203 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2004

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

134 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Gutleutviertel, Frankfurt

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen und befindet sich auf dem rechten Mainufer, im Westen der Frankfurter Innenstadt. Moderne Bürogebäude, exklusive Wohnungen, stimmig gestaltete Grünflächen sowie hochwertige Restaurants und Cafés bestimmen den Charakter dieses besonderen Stadtviertels. Erstklassig sind die direkte Lage am Main und das damit verbundenen einzigartige, maritime Ambiente inmitten der Großstadt. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage des Viertels, welche eine schnelle Anbindung zur Autobahn, dem Frankfurter Flughafen sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof bietet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der beliebten Schweizer- und Münchener Straße und sind nur 15 Gehminuten vom Westhafen entfernt. Das Shoppingcenter „Skyline Plaza“ mit 180 Shops ist nur ca. 1 km von der angebotenen Immobilie entfernt. Das Museumsufer ist ebenfalls schnell über die Friedensbrücke zu erreichen. Ein großer Supermarkt und eine Textilreinigung für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Westhafen schafft ein ideales Wohlfühlklima und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.

Floor plan

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Country

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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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