Exquisiter Wohntraum am Holzhausenpark

Diese exklusive Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, im malerischen Holzhausenviertel, und erstreckt sich über das Gartengeschoss sowie das erste Obergeschoss. Sie besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 m und bodentiefen Alufenstern mit Dreifachverglasung wird der Wohnbereich von viel natürlichem Licht durchflutet, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die hochwertigen Parkettböden sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die auch im Sommer als Klimaanlage fungiert. Elektrische Jalousien und ein offener Kamin ergänzen das komfortable Wohngefühl. Die eleganten Bäder überzeugen durch moderne Armaturen und maßgefertigte Schreinerarbeiten. Zudem bieten Einbauschränke in der Diele sowie im Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum. Für die Sicherheit sorgt eine moderne Haustechnik mit Videokameras und Alarmanlage. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einer maßgeschneiderten Designerküche sowie einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine wunderschöne Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie Zugang zu einem Steingarten. Das hochwertige en-suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer und wird durch ein stilvolles Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche. Zusätzlich bietet der Keller mit einer separaten Waschküche weiteren Stauraum. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, wobei der Erbpachtzins bereits für 75 Jahre im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die verbleibende Laufzeit beträgt 67 Jahre. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.