&w=1920&q=75&dpl=dpl_5RLNZrqX1tyT28uzj27GziGap1Q8)
Bij Engel & Völkers Leuven weten wij als geen ander dat locatie een doorslaggevende rol speelt in de waardebepaling van een woning. Recent onderzoek van het dataplatform Realo, gepubliceerd in de Trends Vastgoedgids, bevestigt dit op indrukwekkende wijze: eenzelfde woning kost in Leuven gemiddeld 21,8% meer dan in Antwerpen.
Het was in de jaren twintig van de vorige eeuw, ook wel 'de Roaring Twenties' genoemd, dat het concept van een penthouse voor het eerst verscheen in het stadsbeeld. Penthouses, appartementen die het oppervlak van de bovenste verdieping van een gebouw beslaan, waren tot aan de tijd van de beurskrach van 1929 erg populair in New York. Nadien werden penthouses terug schaarser, vooral tijdens de Tweede Wereldoorlog. In de jaren 1950 zette men opnieuw torenhoge gebouwen neer en tegelijkertijd doken er weer luxueuze penthouses op. Tot op de dag van vandaag zijn deze luxueuze appartementen erg in trek, vooral in het centrum van grote steden.
De vastgoedmarkt is voortdurend in beweging, en actuele kennis is essentieel voor het maken van slimme beslissingen. In deze editie van de Engel & Völkers Vastgoedkrant vindt u een uitgebreid overzicht van de belangrijkste trends en ontwikkelingen die de Belgische vastgoedmarkt beïnvloeden. Deze editie biedt kopers, investeerders en eigenaars een waardevolle bron van informatie en praktische inzichten in de dynamische wereld van vastgoed.
Een kangoeroewoning is een woonconcept dat oorspronkelijk uit Australië komt en nu ook in België aan populariteit wint. De makelaars van Engel & Völkers staan klaar om kopers te begeleiden die op zoek zijn naar een woning die kan worden omgebouwd tot een kangoeroewoning. Maar wat houdt het concept precies in, en aan welke wettelijke vereisten moet een dergelijke woning voldoen?
De Belgische kust is traditioneel een aantrekkelijke locatie wat betreft vastgoed. Met een kustlengte van 67 kilometer en een 9-tal kustgemeenten, is het een mooie locatie voor onder meer een tweede woning of beleggingspand. Wat maakt het voor u aantrekkelijk om als vastgoedmakelaar of franchise van start te gaan aan de Belgische kust?
Bij Engel & Völkers Leuven weten wij als geen ander dat locatie een doorslaggevende rol speelt in de waardebepaling van een woning. Recent onderzoek van het dataplatform Realo, gepubliceerd in de Trends Vastgoedgids, bevestigt dit op indrukwekkende wijze: eenzelfde woning kost in Leuven gemiddeld 21,8% meer dan in Antwerpen.
De Belgische kust is traditioneel een aantrekkelijke locatie wat betreft vastgoed. Met een kustlengte van 67 kilometer en een 9-tal kustgemeenten, is het een mooie locatie voor onder meer een tweede woning of beleggingspand. Wat maakt het voor u aantrekkelijk om als vastgoedmakelaar of franchise van start te gaan aan de Belgische kust?
In 2025 zijn nieuwe wettelijke vereisten van kracht die de veiligheid van woningen versterken. Van essentiële verzekeringsdekking tot verplichte brandveiligheidsapparatuur, zowel huiseigenaren als huurders moeten ervoor zorgen dat hun woning volledig voldoet aan de laatste regelgeving.
Sinds 1 januari 2023 is de renovatieverplichting in Vlaanderen van kracht. Dit betekent dat nieuwe eigenaars van een woning of appartement met EPC-label E of F verplicht zijn om hun woning binnen de 5 jaar na aankoop te renoveren naar label D of beter.
Als gevolg van een meningsverschil met de voormalige franchisenemer, liepen de franchisecontracten voor de regio's Brussel, Waver en Lasne af op 01 december 2023. Het bedrijf heeft besloten om zijn activiteiten uit te breiden, dit keer onder een structuur die volledig eigendom is van het moederbedrijf en niet langer onder het systeem van franchisenemers in deze regio's. Na het succes in andere steden zoals Marbella, Barcelona en Milaan, is deze de eerste van zijn soort in België.
&w=1920&q=75&dpl=dpl_5RLNZrqX1tyT28uzj27GziGap1Q8)
Velen komen naar Antwerpen om de musea te bezoeken, de fraaie gebouwen te bezichtigen of om Antwerpen als modehoofdstad te ontdekken. U kunt er echter ook heel smakelijk eten. Gastronomie hoort thuis in deze stad en er zijn veel eetgelegenheden die u simpelweg niet mag missen. De Vlaamse metropool is de thuisbasis van The Jane, een van de beroemdste restaurants in België. Maar u vindt nog veel meer eetgelegenheden die van Antwerpen een onvervalste gastronomische hoofdstad maken. U treft er niet alleen tal van chocolatiers, cafés en wafelzaken aan, maar ook diverse plaatsen waar u van een onvergetelijke maaltijd geniet. Het gaat onder meer om gastronomische restaurants, brasserieën en over bistro's met verse vis op het menu. Hieronder bespreken we vijf gerenommeerde restaurants die van Antwerpen een gastronomische metropool maken die niet hoeft onder te doen voor andere Europese steden.
Deze week staan mijn koffers in Brussel, onze prachtige hoofdstad in het hart van Europa. Brunchen is een echt modefenomeen geworden in Europa. Hieronder 6 favoriete en onmisbare adressen die ik u ten zeerste kan aanbevelen, zodat u volop kunt genieten van een heerlijke brunch in Brussel.
Iedereen kent Belgische chocolade, die al lange tijd een internationale reputatie heeft. Belgische pralines zijn echter minder bekend. Ze werden voor het eerst geïntroduceerd in 1912 en zijn sindsdien uitgegroeid tot een onweerstaanbare specialiteit van Belgische chocolatiers.
Vooral voor de Covid-19-crisis deed de markt voor luxe onroerende goederen het erg goed. Met name in Vlaanderen was er in de maanden voorafgaand aan de lockdown sprake van een stijging van de transacties. Een tiental Belgische architecten richtte zich op een klantensegment bestaande uit vermogende mensen.
Contact
Engel & Völkers Belgium
Waterloosesteenweg 1173
1180 Brussel
Tel: +32 2 880 40 21