Renovatieverplichting in Vlaanderen: alles wat je moet weten!

Waarom deze renovatieverplichting?

De Vlaamse overheid wil met deze maatregel het energieverbruik van gebouwen drastisch verminderen en de leefkwaliteit verhogen. Tegen 2050 is het streefdoel dat alle woningen in Vlaanderen energieneutraal zullen zijn.

Welke woningen vallen onder de renovatieverplichting?

De renovatieverplichting geldt voor alle residentiële gebouwen (huizen, appartementen, etc.) die vanaf 1 januari 2023 verkocht worden en over een EPC-label E of F beschikken.

Wat moet er gerenoveerd worden?

De renovatiewerken die je moet uitvoeren om aan de renovatieverplichting te voldoen, hangen af van de huidige staat van de woning. Je moet minstens renoveren tot je een EPC-label D bereikt. Dit kan je doen door verschillende energiebesparende maatregelen te nemen, zoals bijvoorbeeld:

• Dakisolatie

• Muurisolatie

• Vloerisolatie

• Vervanging van ramen en deuren

• Installatie van een energiezuinige verwarmingsinstallatie

Hoe verloopt de renovatieverplichting?

1. Opmaak van een EPC-attest: Bij de verkoop van een woning wordt er een EPC-attest opgemaakt. Dit gebeurd door de verkopers.

2. Aanstelling van een EPB-verslaggever: De nieuwe eigenaar stelt een EPB-verslaggever aan die je begeleidt tijdens de renovatie.

3. Uitvoering van de renovatiewerken: De koper voert de nodige renovatiewerken uit om aan de renovatieverplichting te voldoen.

4. Opmaak van een nieuw EPC-attest: Na afronding van de renovatiewerken laat de koper een nieuw EPC-attest opmaken om te bewijzen dat aan de renovatieverplichting werd voldaan.

Welke subsidies zijn er beschikbaar?

De Vlaamse overheid voorziet verschillende subsidies om je te helpen bij de financiering van je renovatiewerken. Je kan meer informatie over de beschikbare subsidies vinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).

Conclusie

De renovatieverplichting in Vlaanderen is een belangrijke stap in de richting van een energiezuinige toekomst. Als je een woning of appartement met EPC-label E of F hebt gekocht, ben je verplicht om je woning binnen de 5 jaar te renoveren naar label D of beter. Op de website van de Vlaamse overheid en het VEKA vind je meer informatie over de renovatieverplichting en de beschikbare subsidies.