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Engel & Völkers Brussels MMC

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W-02WBFH – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nicolas Dockx

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02WBFH

Wavre, Région Wallonne, Belgique

Ravissante villa idéalement située

Prix

575 000 €

Chambres3

Salles de bains2

Surface habitable177 m²

Surface du terrain731 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans une rue calme, cette villa orientée plein sud a tout pour plaire. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une chambre avec une salle de bain en suite, une toilette invitée, le salon et sa cuisine ouverte sur la salle à manger, annexe datant de 2018. Une belle terrasse couverte pouvant accueillir vos plus belles soirées ou vos meilleurs petits déjeuners complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert deux spacieuses chambres et une salle de bain. Un beau jardin, plusieurs emplacements de parking et une très grande cave complètent ce bien.

Type d'objet

Villa

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

177 m²

Surface totale

255 m²

Surface du terrain

731 m²

État

Bon

Emplacements de parking

Année de construction

1954

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Émissions de CO2

60 kg/m²

Caractéristiques

Sous-sol

Cuisine intégrée

Jardin

Terrasse

Wavre : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située à proximité de l'avenue Reine Astrid et de la Chaussée de Louvain, cette villa profite d’un accès privilégié aux commerces de Wavre et à ses écoles (Notre Dame de Basse-Wavre, Le Verseau, etc.). Les axes routiers tels que la N25 ou l'E411 permettent aisément de rejoindre Bruxelles, Louvain-la-Neuve ou Namur.