Engel & Völkers
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Demeure avec un potentiel infini et une vue à couper le souffle

790 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 280 m² Surface totale
  • 145 m² Surface habitable
  • 6 721 m² Surface du terrain

Description

Bienvenue dans cette remarquable propriété, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le prestigieux domaine de golf du Bercuit. Cette maison, avec une superficie habitable de 135,12 m², incarne à la fois l'authenticité et un immense potentiel pour créer la demeure de vos rêves. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de logements grâce à un bâtiment annexe de ±70 m², un garage de 50 m², ainsi que des caves de 18 m². Elle est à rénover, ce qui vous permettra de façonner l'espace selon vos envies et besoins. Le terrain de 67 ares 21 comprend également des parcelles constructibles, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour de futurs projets immobiliers.

Caractéristiques
Sous-solGarageTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Alexis Goossens

ID de la propriété: W-02V9Q7

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Besoin de rénovation

Chambres

4

Salles de bains

3

Garage

3

Emplacements de parking

6

Surface totale

280 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du terrain

6 721 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1965

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

624 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

624 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

154 kg/m²

EPC

133982 kWh/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Grez-Doiceau, Région Wallonne

Dans le Brabant Wallon, entre Grez-Doiceau, Bonlez et Chaumont Gistoux. Accessible rapidement depuis Bruxelles par les autoroutes E411 ou E40, il offre un cadre rural paisible, idéal pour les promenades champêtres et les escapades en forêt. À proximité de Louvain-la-Neuve et de Wavre, toutes les commodités sont à portée de main, créant ainsi un équilibre harmonieux entre vie citadine et nature préservée.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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