Engel & Völkers

Villa Les Palmiers au style cottage - Vastgesteld bouwkundig erfgoed

3 695 000 €
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 600 m² Surface totale
  • 600 m² Surface habitable
  • 8 723 m² Surface du terrain
  • 62 m² Surface de la terrasse

Description

Cette perle date du début du 20e siècle, 1902. À l'origine, le domaine comprenait une villa, une serre, des écuries, une maison de personnel et une remise. Les travaux de restauration et de rénovation ont duré 6,5 ans et ont été réalisés dans le respect et la préservation des caractéristiques historiques par un architecte renommé. L'ancien et le nouveau se fondent en une nouvelle harmonie. Dans toute la maison, vous remarquerez que les points lumineux ont été soigneusement positionnés sur les conseils d'un architecte d'éclairage, ce qui donne une atmosphère luxueuse. Le magnifique jardin de 8690 m² est une oasis de verdure où l'on peut échapper à l'agitation de la vie quotidienne. En entrant dans la villa, vous arrivez dans le hall imposant avec des ardoises indiennes, et les moulures de plafond ont été recréées pour maintenir l'authenticité de la maison. Les portes sont en bois massif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour les invités, un vestiaire, un bureau avec parquet en chevrons et des armoires en bois massif. Un premier salon offre un espace agréable pour se détendre. Le salon et la salle à manger sont entièrement connectés au magnifique jardin et à la terrasse flottante de 62 m². Adjacent, vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec un îlot et un coin petit-déjeuner. Dans l'arrière-cuisine, il y a un refroidisseur de vin et un congélateur. Au premier étage se trouve la chambre principale avec une salle de bain, des toilettes et un dressing. Une deuxième suite avec salle de bain et toilettes. Une buanderie est également prévue. Au deuxième étage, il y a encore 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est aménagé et donne accès au jardin. Une douche et des toilettes sont installées, et les raccordements pour un éventuel espace spa sont prévus. De plus, il y a une cave à vin. La deuxième maison sur le domaine couvre une superficie d'environ 180 m² sur un terrain total de 296 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, toilettes et buanderie. Une cuisine en chêne massif entièrement équipée et un salon. Au premier étage, il y a 2 chambres très spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bain entièrement finie en marbre.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verte
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Engel & Völkers LeuvenWest

Votre conseiller: Lies Vandenberghe

ID de la propriété: W-02TWJG

Détails de la propriété

Type d'objet

Propriété spéciale

État

Top

Chambres

7

Salles de bains

5

Étage

3

Garage

2

Emplacements de parking

3

Surface totale

600 m²

Surface habitable

600 m²

Surface du terrain

8 723 m²

Surface de la terrasse

62 m²

Sol

Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1902

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

191 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

191 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

EPC

191 kWh/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Overijse, Région Flamande

Sur la route entre le centre d'Overijse et Terhulpen, vous passez par Maleizen. Stratégiquement proche des grandes villes et des principales autoroutes, cela signifie que vous avez un accès facile aux commodités urbaines sans avoir à vivre en ville. D'excellentes connexions de transport, y compris les transports publics, facilitent les déplacements pour le travail ou d'autres destinations. Près de l'église de Maleizen se trouve le charmant parc Michiels, un ancien parc privé désormais propriété de la commune, avec une aire de jeux amusante et des bancs de pique-nique. Le lac d'Overijse-Genval est à deux pas. Avec des écoles pour tous les âges à proximité, cette belle commune offre un lieu idéal pour les familles.

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Fournisseur :

BERSH n.v.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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