Engel & Völkers

Lumineuse villa de charme avec vue

845 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 320 m² Surface totale
  • 235 m² Surface habitable
  • 760 m² Surface du terrain

Description

Située à deux pas du centre de La Hulpe dans le quartier résidentiel du Bois des Dames, cette lumineuse villa à ossature bois, construite en 2000 vous offre ±235m² habitables pour ±320m² construits et est sise sur un terrain sud-est de ±7a60. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée avec toilettes invités et espace vestiaire vous conduit au living de ±30m² avec cassette bois qui s’ouvre sur la salle à manger séparée de ±13,5m²qui communique à la jolie cuisine équipée de ±14m² et à la buanderie. Le garage de ±35m²pour deux voitures complète ce niveau. À l’étage un espace bureau en mezzanine offrant une très belle vue sur le jardin, dessert trois belles chambres, la salle de bains et la salle de douche. Le deuxième étage aménagé se compose d’une chambre supplémentaire et d’une autre pièce sous mansarde. Un bien « coup de cœur » qui séduira sans nul doute nos clients en quête d’un bien familial au calme, lumineux et en bon état général.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valérie Billen

ID de la propriété: W-02X8SJ

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

2

Étage

2

Garage

2

Surface totale

320 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du terrain

760 m²

Sol

Tapis, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

53292 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

33 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : La Hulpe, Région Wallonne

Située en bordure de la forêt de Soignes, à une vingtaine de kilomètres au sud du centre de Bruxelles, la commune de La Hulpe est entourée des communes de Lasne, Rixensart/Genval, Waterloo, Overijse et Hoeilaart. Sa situation au calme mais à proximité des axes de circulation, des écoles, et des facilités est sans nul doute un atout de cette jolie propriété.

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Pays

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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