Engel & Völkers
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VENDU par Engel&Völkers

760 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 350 m² Surface totale
  • 200 m² Surface habitable
  • 1 504 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter cette charmante villa de ±1958, située au cœur d’un quartier calme sur un terrain de 15a04, avec une superficie habitable de ±200m² pour un total de ±350m². Le hall d’entrée s’ouvre vers les spacieuses pièces de vie en L de ±61m² composées du salon avec feu ouvert et de la salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée de ±10m². Au même niveau, vous découvrirez deux chambres de plain-pied de ±16m² et 10m², une salle de bains et une toilette séparée. A l’étage, le hall de nuit mène vers la chambre parentale de ±15m² avec sa salle de bains en suite et vers une grande pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre. Un grenier de rangement est accessible par trappe avec un escalier escamotable. Le sous-sol dispose d’un garage, d’un espace chaufferie et d'un espace de rangement. En extérieur, profitez d'un beau jardin à maturité avec une annexe de ±40m² à aménager au gré de vos envies. Electricité conforme - Système d'alarme - Chauffage par le sol - Toiture revue en 2024. Un bien à découvrir sans plus attendre !

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeGrenierToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Debora Mozzanica

ID de la propriété: W-02QDF5

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Bon

Chambres

4

Salles de bains

2

Étage

1

Garage

1

Surface totale

350 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du terrain

1 504 m²

Sol

Tapis, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1958

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

97945 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Émissions de CO2

78 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Waterloo, Région Wallonne

Cette villa bénéficie d’une situation idéale, au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité des écoles St-John’s et Berlaymont, toute proche du rond-point de la Sucrerie et à trois minutes à pied des commerces. Accès rapide vers Bruxelles-Mons. Elle vous offre tous les moyens de communication tels que le bus W à trois minutes (ligne Bruxelles-Waterloo-Braine l’Alleud-Wavre) et le train (cinq minutes en voiture).

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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