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OI-MDG-O11701 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-MDG-O11701
Bernburg, Saxony-Anhalt, Germany

Teilvermietetes Wohn- & Geschäftshaus am Karlsplatz

Price
€145,000

Plot surface230 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und zuletzt im Jahr 1995 saniert. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. • kein Denkmalschutz • Heizungsart: Gaszentral • Gewerbeflächenanteil rd. 34 % • Gewerbemietanteil (IST) rd. 54 % O11701
Property typeInvestment

Rental Surface

65 m²

Living area

103 m²

Total surface

189 m²

Plot surface

230 m²

Construction year

1890

Energy certificate available

No

Bernburg: Location and surroundings of this property

Die Kreisstadt mit ihren rund 32.000 Einwohnern liegt etwa 50 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. In den letzten Jahren wies Bernburg (Saale) eine stets konstante Bevölkerungs- und Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover in zwei und Leipzig in circa einer Stunde zu erreichen. Die Lage an der Saale, die Nähe zur Calbe-Schleuse und zur Elbe machen Bernburg (Saale) darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Die Stadt ist ferner Hochschulstandort mit eigenem Klinikum. Bis heute wird die Ortschaft durch die Produktion und Logistik geprägt.

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.