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Engel & Völkers
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OI-DPD-EV-XH10747 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anja Gnest-Oppenborn
Potsdam Commercial
Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH
Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-XH10747
Genthin, Saxony-Anhalt, Germany
Genthin, Saxony-Anhalt, Germany
Gewerbeimmobilie mit Potenzial
Price
€3,500,000
Total surface4,893 m²
Plot surface23,704 m²
Amenities and special features of this investment
Die ca. 1992 erbaute Gewerbehalle mit seinen 4.893 m² Gesamtnutzfläche befindet sich auf einem 23.704 m² großen Grundstück. Als ursprüngliche Nutzung wurde ein Einkaufszentrum vorgesehen und ebenso konzipiert. Eine Einzelhandelsgenehmigung liegt vor und wird mit veräußert. Ein Umnutzung in verschiedenste Bereiche ist denkbar und möglich - Fachmarktzentrum, Gartenmarkt oder auch ein Medizinzentrum.
Nach einem Umbau ist auch ein Alters- und Pflegeheim zu realisieren.
Im Jahr 2016 wurde die Immobilie für mehr als € 1.000.000,-- umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen.
300 Stellplätze gehören zum Verkaufsumfang. Nach Wunsch des Käufers wird die Immobilie vermietet oder im Leerstand verkauft.
EV-XH10747
Property typeInvestment
Total surface
4,893 m²Plot surface
23,704 m²Parking bays
100Construction year
1992Energy efficiency class
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Demand certificateFeatures
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Patio
Sea/Lake view
Security system
Swimming pool
Tennis court
Terrace
Waterfront
Pets allowed
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