Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Stadtteillage

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1992 auf einem etwa 3.373 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtnutzfläche von etwa 2.904 m² verteilt sich auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die durch eine Supermarktkette genutzt wird, und 37 Wohnungen in den Obergeschossen mit Wohnunggrößen zwischen 39 m² und 60 m². Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Küchen und Bäder mit Dusche sind gefliest, dazu verfügen die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss über einen Balkon. Erschlossen werden die Wohnungen über zwei Treppenhäuser. Die Versorgung der Wohneinheiten erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde. Der Supermarkt ist mit einer eigenen Heizungs- und Lüftungsanlage ausgestattet. Dazu stehen den Kunden des Supermarktes auf dem Grundstück 43 PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche über zwei Ein-und Ausfahrten erreichbar sind. Neue Gaszentralheizung aus 2022 28 von 37 Wohnungen mit Balkonen Index-Gewerbemietvertrag bis 2026 + 2 x 4 Jahre Option Supermarkt mit eigener Heizungs- und Lüftungsanlage Fahrradraum im Keller 43 PKW-Stellplätze für Kunden des Supermarktes O12515