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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02PSXB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Caroline Lindner-Endres

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PSXB
Steglitz-Zehlendorf, Berlin, Germany

Modern contemporary living für Familien und Menschen mit Platzbedürfnis

Price
€2,600,000

Bedrooms5
Bathrooms2
Living area262 m²
Plot surface947 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die hier angebotene Familienvilla aus dem Jahr 1933 verbindet geschickt modernes, zeitgenössisches Wohnen mit Altbauflair. Es dominiert der im Jahr 2017 angebaute Gebäudeteil mit dem Herzstück des Wohn-Essbereichs. Dieser besteht aus einem ca. 77 m² großen Raum, der von einer Längsseite, durch bodentiefe Fenster komplett belichtet wird und den Blick auf die großzügige Terrasse freigibt. Auf der anderen Seite des Raumes befinden sich ebenfalls bodentiefe Glasfronten mit Sicht auf eine weitere Sitzgelegenheit. Die eigens vom Tischler angefertigte Küche bietet viel Platz und die Highend Geräte lassen keine Wünsche offen. Über den geräumigen Entrée Bereich des Hauses gelangen Sie in den ersten Stock. Hier ist eine absolute Besonderheit des Hauses, die im Flur befindliche mit Glasprismen als Sternenbild gestaltete Lichtkuppel. Von hier aus liegen die Kinderzimmer und das Kinderbad im Altbauteil und der Elternbereich im neuen Teil des Hauses. Das Vollbad mit angeschlossener Sauna haben bodentiefe Panoramafenster mit Blick in den nicht einsehbaren, idyllischen Garten. Insgesamt ist das Objekt in einem sehr guten Zustand und besticht durch bauliche Raffinesse und die hochwertigen verwendeten Materialien. • ruhige Lage • Süd-West Grundstück • großzügige Terrasse mit charmanter Markise • großes Raumangebot • ca. 80 m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin • vom Tischler gestaltete Küche mit Ranieri Lava Stone Arbeitsplatten und Bora Kochfeld • außergewöhnliche Lichtkuppel mit Sternenbild • bodentiefe Fenster • Eiche Massivholzdielen / Heart Oak • hohe Decken • Busch Jäger BUS-System • Hauswirtschaftsraum und Keller • Garage
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Living area

262 m²

Total surface

315 m²

Plot surface

947 m²

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1933
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

82.8 kWh/m²a
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Steglitz-Zehlendorf: Location and surroundings of this property

Der Ribeckweg liegt im südlichen Teil des Bezirks Zehlendorf, der durch seine familienfreundliche Infrastruktur und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu den bevorzugten Wohnlagen im Berliner Südwesten gehört. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter finden Sie rund um den etwa 1,5 km entfernten S-Bahnhof Zehlendorf. Unter der Vielzahl der vorhandenen Schulen ist insbesondere die nahe gelegene John-F.-Kennedy-Schule zu nennen. Die Verkehrsanbindung an die Berliner City und das Umland, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Fahrzeug optimal.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+4930 20 34 61 500

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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