Rarität an der Rehwiese

Die beeindruckende Villa Broecker, erbaut im Jahr 1907, thront erhaben etwa 8 Meter über der malerischen Rehwiese und verkörpert historischen Charme sowie architektonische Eleganz in vollendeter Form. Bereits beim Betreten des Anwesens führt eine kunstvoll geschwungene, rundbogenförmige geteilte Treppe vom Eingangstor zu diesem prachtvollen Bauwerk. Oben angekommen eröffnet sich von der großzügigen Terrasse ein atemberaubender Blick über die Weite der Rehwiese, der sich besonders beim Sonnenuntergang in ein malerisches Panorama verwandelt. Bereichert wird die Villa durch die Remise, die zudem als Garage dient. Beide Bauwerke befinden sich auf einem gartendenkmalgeschützten Grundstück, das die historische Bedeutung und den einzigartigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die klassische, großzügige Raumaufteilung der Villa erstreckt sich über zwei beeindruckende Vollgeschosse, ein charmantes Dachgeschoss sowie das tagesbelichtete Gartengeschoss mit eigenem separaten Zugang. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine harmonische Abfolge von drei weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, die nahtlos in die nach Westen ausgerichtete Terrasse übergehen – perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen. Eine Küche und ein Bad sind über den repräsentativen Eingangsbereich zugänglich. Das Obergeschoss, bislang als zweite Wohneinheit genutzt, bietet Ihnen eine große Wohnküche, ein Bad, drei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide nutzen lässt. Der ausgebaute Dachboden bietet Platz zur kreativen Entfaltung. Im hellen Gartengeschoss sind zwei weitere geräumige Zimmer die für Wohnzwecke genutzt werden können. Diese Villa verkörpert nicht nur zeitlose Eleganz und Großzügigkeit, sondern auch ein Leben in Harmonie mit der Natur und Geschichte – ein wahres Refugium für Kenner und Liebhaber anspruchsvoller Architektur. • Remise ca. 80 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad und Garage • großes Raumangebot • Altbaustilelemente • Gartendenkmal nur im vorderen Bereich • Kamin