Engel & Völkers

Französisch angehauchter Charme bietet Potential

€4,200,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 500 m² Total surface
  • 360 m² Living area
  • 1,579 m² Plot surface

Description

Der klassische Altbau aus den 20er Jahren befindet sich auf einem parkähnlichen Eckgrundstück von ca. 1.579 m² in guter Dahlem-Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m² und eine Nutzfläche von ca. 140 m². Der ansprechende 20-iger Jahre Klassiker muss den heutigen Wohnansprüchen angepasst und saniert werden. Viele charmante Altbaudetails sind erhalten. Durch ein repräsentatives Büro im Erdgeschoss, die gediegene Lage sowie mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, könnte man Arbeiten und Wohnen perfekt verbinden. • parkähnlicher Garten • Stellmöglichkeit für mehrere PKW • Alarmanlage • hohe Decken • großes Raumangebot • diverse Gestaltungsmöglichkeiten

Features
BasementGardenSecurity systemTerraceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Léticia Winkler

Property ID: W-02SP7K

Property details

Object type

Villa

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

8

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Number of Floors

3

Parking spaces

5

Total surface

500 m²

Living area

360 m²

Plot surface

1,579 m²

Energy efficiency information

Construction year

1923

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

238.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Dahlem, Berlin

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Tiergarten, Berlin, Germany

    Beisheim Center: Luxusresidenz mit einmaligem Weitblick!

    €4,950,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms283 m² Living area

  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Luxuriöses Dachgeschoss nahe Kurfürstendamm

    €4,900,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms217 m² Living area

  • Grunewald, Berlin, Germany

    Villa mit drei Wohnungen & vielen Möglichkeiten direkt am Hubertussee

    €4,850,000

    • 14 Rooms552 m² Living area1,712 m² Plot surface

  • Nikolassee, Berlin, Germany

    Herrschaftliche Landhausvilla

    €4,700,000

    • 10 Rooms3 Bathrooms626 m² Living area1,500 m² Plot surface

  • Westend, Berlin, Germany

    Traumvilla mit wunderschönem Garten

    €4,200,000

    • 7 Bedrooms5 Bathrooms489 m² Living area2,000 m² Plot surface

  • Zehlendorf, Berlin, Germany

    Einzigartige Jugendstil-Villa mit über 1.400 m² großem Grundstück nahe Schlachtensee

    €3,900,000

    • 5 Bedrooms5 Bathrooms383 m² Living area1,439 m² Plot surface

  • Dahlem, Berlin, Germany

    Architektur-Unikat von Hans Scharoun in Bestlage

    €3,900,000

    • 4 Bedrooms4 Bathrooms330 m² Living area2,116 m² Plot surface
  • New

    Grunewald, Berlin, Germany

    Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Berlin-Grunewald

    Price on request

    • 6 Rooms2 Bathrooms345 m² Living area

  • Westend, Berlin, Germany

    Repräsentative Villa in eleganter Westend-Lage

    €3,590,000

    • 5 Bedrooms5 Bathrooms536 m² Living area850 m² Plot surface

  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Luxurious Penthouse by RALF SCHMITZ

    €3,585,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms184 m² Living area

  • Dahlem, Berlin, Germany

    Die beste Lage in Dahlem, dem schönsten Bezirk Berlins !

    €3,500,000

    • 6 Rooms2 Bathrooms200 m² Living area1,343 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,68 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern