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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02R8DW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Kruse
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
21Bedrooms
7Bathrooms
5Terrace surface
50 m²Living area
620 m²Total surface
810 m²Plot surface
1,000 m²Garages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1906Energy certificate available
YesEnergy demand
145.36 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer charmante Stadtteil Lichterfelde-West ist mit seiner Vielfalt an herrschaftlichen Villen unterschiedlichster historischer Baustile, seinen großen Gärten und Alleen als eines der ältesten Villenviertel Berlins bekannt. Der in großen Teilen denkmalgeschützte Baubestand erzählt noch heute die bewegte Geschichte dieses einmaligen Stadtteils im attraktiven Südwesten der Hauptstadt. Heute gilt Lichterfelde-West als bevorzugtes Wohngebiet für einkommensstarke Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Vom Standort aus gesehen, befinden sich eine Bäckerei und eine Apotheke „um die Ecke“. Den charmanten Stadtkern von Lichterfelde-West erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier erwarten Sie bekannte Bio-Märkte, Cafés und eine erfrischende Fülle von inhabergeführten Geschäften.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.