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Engel & Völkers MC Hannover
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W-015O2A – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Melanie Lukau-Faull
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
76 m²Total surface
90 m²Construction year
1905Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
104 kWh/m²aDie Wohnung liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Stadtteil Vahrenwald-List. Der zwischen Universität und der beliebten List gelegene Stadtteil erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit und bietet in Innenstadtnähe attraktiven und gut vermietbaren Wohnraum mit attraktiveren Renditen als in manchen benachbarten Stadtgebieten. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Freizeitheim Vahrenwald, das Hallenbad, die Stadtteilbücherei, Schulen und Kitas ergänzen das Angebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt: am Vahrenwalder Platz. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in etwa 5 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Der Autobahnanschluss auf die A2 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.