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Engel & Völkers MC Hannover
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Aaron Kaplan
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
46 m²Condition
Needs RenovationConstruction year
1950Energy certificate available
YesFinal energy demand
255 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateHannover Ricklingen ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Hannover, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung besticht. Der Stadtteil hat eine lange Geschichte und ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden sowie seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Ricklingen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Läden, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Ein großes Plus von Ricklingen ist die Nähe zur Natur. Die nahegelegenen Ricklinger Kiesteiche, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zum Spazierengehen, Schwimmen und Entspannen ein. Auch das Naturschutzgebiet Leinemasch bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. 4 Straßenbahnlinien verbinden Ricklingen direkt mit der Innenstadt von Hannover, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur B65 und zur Autobahn A2 gut angebunden, sodass Ziele in der Region schnell erreicht werden können. Insgesamt ist Hannover Ricklingen ein lebendiger und dennoch ruhiger Stadtteil, der durch seine Kombination aus guter Infrastruktur, Natur und hervorragender Anbindung eine hohe Lebensqualität bietet.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.