Get personal advice
Engel & Völkers MC Hannover
+49 511 368 020
W-02V1ID – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gina Schwitalla
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
66 m²Condition
GoodConstruction year
1956Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
103.1 kWh/m²aDie Lage dieser Eigentumswohnung in Hannover-Linden besticht durch ihre lebendige und vielfältige Umgebung. Linden ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, pulsierende Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Stadtviertel bietet eine Fülle an Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zum Ihme-Zentrum sowie zum Lindener Marktplatz stellt sicher, dass Bewohner alles Nötige für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden. Die Gegend ist sowohl bei jungen Familien als auch bei Singles und Senioren beliebt, da sie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die durch Linden verlaufen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar, was die Wohnung für Pendler besonders attraktiv macht. Die Architektur in Linden ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten, die für eine abwechslungsreiche und ansprechende Wohnqualität sorgen. Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort macht Linden zu einem begehrten Wohnort in Hannover. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Linden somit nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Stadtteile Hannovers.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
+49 511 368 020
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.