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Zoo, Hanover
Exklusive Drei-Zimmer-Penthouse Wohnung in gefragter Lage des Zooviertels
Price
Price on request
Diese moderne und barrierefreie Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines geschmackvollen ca. 2014 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien und liegt in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße des gefragten Zooviertels, eine der besten Adressen Hannovers. Ein absolutes Highlight der sehr hochwertig ausgestatteten Wohnung ist der Fahrstuhl, der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung bringt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche, bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum Balkon sind weitere Besonderheiten der Wohnung. Im geräumigen Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche lässt sich der Tag mit allen Annehmlichkeiten beginnen. Das Schlafzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster und einen weiteren Zugang zur Terrasse. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot dieser attraktiven Wohnung. Sämtliche Räume dieser Wohnung sind mit massivem Eichenparkett sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin gehört zu dem Objekt ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox, der zum Preis von 39.000€ erworben werden kann sowie ein Kellerraum. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden.
Object type
Penthouse
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Floor
3
Number of Floors
3
Parking spaces
1
Living area
98 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2014
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
58 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Das Zooviertel gilt traditionell als die beste Wohnadresse der Landeshauptstadt Hannover. Der kleine, feine Stadtteil ist geprägt durch herrschaftliche Gründerzeitvillen, klassische Stadthäuser der 1920er und 1930er Jahre und hochwertige Wohnungen späterer Epochen. Wer hier einmal wohnt, der will nicht wieder weg, entsprechend rar ist das Angebot an Immobilien im Zooviertel. Kein Wunder, denn das beliebte Quartier kann in vielerlei Hinsicht überzeugen. Sei es durch die ungewöhnlich seltene Kombination aus citynahem und absolut ruhigem Wohnen oder einfach nur durch den einzigartigen Charme dieses besonderen Stadtteils. Das Zooviertel bietet eine kleine Infrastruktur an Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Cafés und hervorragenden Restaurants. Direkt am Stadtwald Eilenriede gelegen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen an. Das Zentrum Hannovers ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Am Rande des Stadtteils befinden sich außerdem das Kongresszentrum und der Zoologische Garten. Sportlich Interessierte finden zudem Tennisplätze und das Eilenriedestadion im näheren Umfeld. Weiterhin ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen gegeben.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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