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Wilhelmshaven, Lower Saxony
Gepflegte Eigentumswohnung mit Weitblick
Price
€125,000
Diese Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die Wohnung liegt in der 5.Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Wannenbad. Das große Wohn-Esszimmer mit Süd-Balkon ist durch die große Fensterfront sehr hell. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist neutral und hell gefliest. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen versehen. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert. Beheizt wird die Wohnung per Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ausreichend PKW-Stellplätze sind am Haus vorhanden. Diese schöne Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
5
Living area
81 m²
Construction year
1972
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
124 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Diese Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre Grünanlagen sowie die vorteilhafte Infrastruktur aus. Durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung ist der Wiesenhof für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Innenstadt von Wilhelmshaven laden zahlreiche Geschäfte zum Bummeln ein.
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Provider:
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.