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Cuxhaven, Lower Saxony
Ihre Traumwohnung an Cuxhavens Küste
Price
€389,000
Exklusive Eigentumswohnung in Cuxhaven Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Cuxhaven präsentiert sich im absoluten Neuzustand und kann als Erstbezug bezeichnet werden. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der 27 m² große, private Garten, der Ihnen nicht nur Ruhe und Entspannung in Ihrem eigenen grünen Bereich ermöglicht, sondern auch einen idealen Ort für gesellige Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und kann bei jeder Wetterlage genutzt werden. Die Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, bildet das Herzstück der Wohnung. Sie überzeugt sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch das stilvolle Design, das perfekt mit dem modernen Interieur harmoniert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht und somit den Alltag noch angenehmer gestaltet. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Cuxhaven – ideal für alle, die eine moderne, stilvolle Wohnung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
2.5
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
4
Garages
1
Total surface
80 m²
Living area
80 m²
Terrace surface
17 m²
Construction year
2022
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
41 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy includes hot water
No
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage im Herzen von Cuxhaven. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und genießen gleichzeitig die ruhige Atmosphäre einer Wohnstraße. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Ruhe. In wenigen Minuten erreichen Sie das Küstennaturerlebnis der Nordsee, das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der idyllische Hafen und die berühmte Cuxhavener Promenade sind ebenfalls schnell erreichbar – ideale Orte für entspannende Spaziergänge oder Aktivitäten am Wasser. Die Lage bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Ob Sie den maritimen Charme der Region genießen oder einfach nur das entspannte Leben in einer gepflegten Wohngegend suchen – die Marienstraße 38 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in Cuxhaven brauchen.
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