Get personal advice
Engel & Völkers Braunschweig
+49 531 21369 00
W-02WYGL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alexander Korff
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
59 m²Total surface
65 m²Condition
GoodConstruction year
1904Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
79.9 kWh/m²aDie Pestalozzistraße befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage von Braunschweig. Mit seinen Grünanlagen bietet der Inselwall Naherholung direkt vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die direkte Lage an der Oker und der Blick ins Grüne sind ein besonderes Highlight. Im Bereich rund um den Inselwall sowie in der 15 Minuten fußläufig erreichbaren Innenstadt finden Sie alles, was das Leben interessant und schön macht. Viele kulturelle Angebote, gute Restaurants, Einkaufsgelegenheiten sowie selbstverständlich auch Schulen und Kindergärten werden in der nahen Umgebung geboten. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A36 in Richtung Harz sowie die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin - Hannover.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.